Дом XXI

Квартиры и апартаменты

ID 635

в избранное

Дом XXI

Квартиры и апартаменты ID 635

Район Хамовники
Метро Спортивная
Адрес Москва, Погодинская улица, 22с3
Сдача объекта 2026

Скачать презентацию Записаться на просмотр

2 Корпусов
9 - 12 Этажность
81 - 89 м² Площадь квартир
2 Всего квартир в продаже

Скачать презентацию Записаться на просмотр

ДОМ XXII в историческом центре Москвы — лучшее предложение из коллекции элитной недвижимости ДОНСТРОЙ.

ДОМ XXII расположен в Хамовниках — одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома — Новодевичий монастырь, по соседству — Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля.

Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства — 8, до Кремля — 10.

Дом переменной этажности (9-12 этажей) всего на 109 квартир. Неоклассический архитектурный проект выполнен мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах.

У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков — до 6,5 м.

В лобби размещены переговорные комнаты, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга, детский клуб, репетиторский класс, бьюти-рум, кафе.

В доме представлено богатое собрание резиденций: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями. Во всех квартирах — «окна в пол», высота потолков от 3,5 до 4,5 м. Часть квартир — с видами на Новодевичий монастырь, Москву-реку, Москва-Сити, Воробьевы горы.

По соседству расположены лучшие школы: № 57, № 1535, Филипповская школа, школа «Золотое Сечение». Для знатоков гастрономии рядом — лучшие рестораны: Verd, Peach, «Сахалин», Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер «Усачевский рынок». Для занятий спортом — спортивный комплекс «Лужники». Для ценителей искусства — Московский дворец молодежи

Дом оборудован новейшими системами для создания максимально комфортной среды в каждой квартире. Воздух проходит двухступенчатую фильтрацию, увлажняется и обеззараживается. Для питьевой воды предусмотрен отдельный водопровод с высочайшей степенью очистки. Система чиллер-фанкойл обеспечивает в доме идеальный температурный режим.

Двор дома — тихий усадебный парк площадью 3600 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей — игровая площадка. Для занятий спортом — воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

В двухуровневом подземном парке — 185 машиномест с увеличенной шириной 2,8 — 3,6 м
Есть места с возможностью установки зарядных устройств для электрокаров и для хранения велосипедов. Для отдыха водителей — отдельная комната. 12 машиномест для гостей

Стремянный 2

Замоскворечье • Павелецкая • Москва, Стремянный переулок, 2

Площадь от 24 м²

Цена от 22 млн ₽266 тыс $235 тыс €

ID 633

Life Кутузовский

Можайский • Давыдково • Москва, Гжатская улица

Площадь от 188 м²

Цена от 105 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 632

Upside Towers

Бутырский • Бутырская • Москва, Огородный проезд, 4с1

Площадь от 44 м²

Цена от 23 млн ₽289 тыс $256 тыс €

ID 630

Pride

Марьина роща • Савеловская • Москва, Полковая ул., 1

Площадь от 32 м²

Цена от 20 млн ₽252 тыс $223 тыс €

ID 629

LUCE

Арбат • Арбатская • Москва, Крестовоздвиженский переулок, 4

Площадь от 78 м²

Цена от 195 млн ₽2 млн $2 млн €

ID 628

JOIS

Хорошево-Мневники • Хорошево • Москва, 3-й Силикатный проезд, 10

Площадь от 26 м²

Цена от 16 млн ₽202 тыс $179 тыс €

ID 627

Покровский Берег

Покровское-Стрешнево • Балтийская • Москва, Береговая улица, 4к3

Площадь от 500 м²

Цена от 430 млн ₽5 млн $4 млн €

ID 626

Новый Арбат

Арбат • Смоленская • Москва, улица Новый Арбат, 27

Площадь от 450 м²

Цена от 560 млн ₽6 млн $5 млн €

ID 625

Кленовый дом

Хамовники • Парк Культуры • Москва, Пречистенская набережная, 7

Площадь от 192 м²

Цена от 489 млн ₽5 млн $5 млн €

ID 624

Композиция 24

Даниловский • Шаболовская • Москва, Хавская улица, 24

Площадь от 150 м²

Цена от 290 млн ₽3 млн $3 млн €

ID 623

Nicole

Тверской • Площадь Революции • Москва, Никольская улица, 8/1с1

Площадь от 100 м²

Цена от 237 млн ₽2 млн $2 млн €

ID 622

Phantom

Мещанский • Сухаревская • Москва, Малая Сухаревская площадь

Площадь от 92 м²

Цена от 154 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 621

Slava

Беговой • Белорусская • Москва, Ленинградский проспект, вл8

Площадь от 34 м²

Цена от 30 млн ₽367 тыс $324 тыс €

ID 620

Садовническая 69

Замоскворечье • Павелецкая • Москва, Садовническая 69

Площадь от 71 м²

Цена от 129 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 619

Намёткин

Обручевский • Новые Черемушки • Москва, улица Намёткина, вл10

Площадь от 84 м²

Цена от 27 млн ₽338 тыс $299 тыс €

ID 618

Западное созвездие

Можайский • Молодежная • Москва, улица Толбухина, 11к2

Площадь от 156 м²

Цена от 69 млн ₽846 тыс $748 тыс €

ID 616

DECO Residence

Даниловский • Тульская • Москва, улица Серпуховский Вал, 1

Площадь от 24 м²

Цена от 16 млн ₽201 тыс $177 тыс €

ID 615

Вишнёвый сад

Раменки • Ломоносовский проспект • Москва, Мосфильмовская улица, 1к3

Площадь от 113 м²

Цена от 205 млн ₽2 млн $2 млн €

ID 614

Камергер

Тверской • Охотный ряд • Москва, Георгиевский переулок, 1

Площадь от 68 м²

Цена от 166 млн ₽2 млн $1 млн €

ID 613

Русские сезоны

Замоскворечье • Третьяковская • Москва, улица Большая Ордынка, 19с9

Площадь от 132 м²

Цена от 370 млн ₽4 млн $3 млн €

ID 612

Amber City

Хорошёвский • Беговая • Москва, 3-й Хорошёвский проезд, 3А

Площадь от 32 м²

Цена от 20 млн ₽243 тыс $215 тыс €

ID 611

Тверская ул, 14

Тверской • Пушкинская • Москва, Тверская улица, 14

Площадь от 139 м²

Цена от 88 млн ₽1 млн $942 тыс €

ID 610

Страстной б-р 4

Тверской • Чеховская • Москва, Страстной бульвар, 4

Площадь от 129 м²

Цена от 95 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 609

Sole Hills

Мещанский • Достоевская • Москва, Олимпийский проспект, 12

Площадь от 38 м²

Цена от 34 млн ₽421 тыс $372 тыс €

ID 607

MИRA (МИРА)

Алексеевский • Улица Сергея Эйзенштейна • Москва, проспект Мира, 186Ас1

Площадь от 42 м²

Цена от 22 млн ₽268 тыс $237 тыс €

ID 606

Rakurs

Щукино • Зорге • Москва, улица Маршала Бирюзова, 1к14

Площадь от 36 м²

Цена от 15 млн ₽190 тыс $168 тыс €

ID 605

ЖК Тверская 9

Тверской • Охотный ряд • Москва, Тверская улица, 9

Площадь от 171 м²

Цена от 336 млн ₽4 млн $3 млн €

ID 604

Veer

Можайский • Давыдково • Москва, ул. Верейская

Площадь от 43 м²

Цена от 18 млн ₽227 тыс $200 тыс €

ID 603

Shift

Донской • Ленинский проспект • Москва, 2-й Донской проезд, 10

Площадь от 48 м²

Цена от 43 млн ₽527 тыс $466 тыс €

ID 602

Set ЖК

Можайский • Давыдково • Москва, ул. Верейская

Площадь от 39 м²

Цена от 14 млн ₽176 тыс $155 тыс €

ID 601

Настоящее ЖК

Раменки • Раменки • Москва, ул. Винницкая, 8, корп. 1

Площадь от 101 м²

Цена от 59 млн ₽725 тыс $641 тыс €

ID 600

ЖК Кутузовский Vesper

Дорогомилово • Деловой центр • Кутузовский пр-т, 12, стр.5

Площадь от 68 м²

Цена от 93 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 599

Чистые пруды, клубный дом

Басманный • Чистые пруды • Москва, Потаповский пер., 5, стр. 4

Площадь от 79 м²

Цена от 171 млн ₽2 млн $1 млн €

ID 598

Фрунзенская набережная

Хамовники • Фрунзенская • Фрунзенская набережная, 36/2

Площадь от 66 м²

Цена от 169 млн ₽2 млн $1 млн €

ID 597

Мосфильмовский

Раменки • Раменки • Мосфильмовская ул., 88, корп. 4, стр. 2

Площадь от 86 м²

Цена от 48 млн ₽581 тыс $514 тыс €

ID 593

У Патриарших

Пресненский • Маяковская • Малый Козихинский переулок, 11

Площадь от 350 м²

Цена от 895 млн ₽10 млн $9 млн €

ID 592

Врубеля 4

Сокол • Сокол • улица Врубеля, 4к1

Площадь от 119 м²

Цена от 72 млн ₽877 тыс $776 тыс €

ID 586

Резиденции Композиторов

Даниловский • Павелецкая • 3-й Павелецкий проезд, 3

Площадь от 99 м²

Цена от 43 млн ₽520 тыс $460 тыс €

ID 580

Золотой особняк на Остоженке

Хамовники • Парк Культуры • Еропкинский переулок, 4

Площадь от 514 м²

Цена от 750 млн ₽9 млн $8 млн €

ID 571

Городские резиденции SPIRES

Очаково-Матвеевское • Минская • Нежинская улица, 5к2

Площадь от 76 м²

Цена от 53 млн ₽641 тыс $567 тыс €

ID 557

Hide

Раменки • Воробьевы горы • 1-й Сетуньский проезд, вл6

Площадь от 64 м²

Цена от 38 млн ₽466 тыс $412 тыс €

ID 549

Тишинский бульвар

Пресненский • Белорусская • Электрический переулок

Площадь от 50 м²

Цена от 64 млн ₽776 тыс $686 тыс €

ID 545

Четыре Ветра

Тверской • Белорусская • Большая Грузинская улица, 69

Площадь от 404 м²

Цена от 825 млн ₽10 млн $8 млн €

ID 542

Оболенский

Хамовники • Фрунзенская • Оболенский переулок, 9к1

Площадь от 134 м²

Цена от 189 млн ₽2 млн $2 млн €

ID 540

Софийский

Якиманка • Новокузнецкая • Софийская набережная, 34

Площадь от 49 м²

Цена от 68 млн ₽823 тыс $728 тыс €

ID 538

Жизнь на Плющихе

Хамовники • Киевская • Погодинская улица, 2

Площадь от 103 м²

Цена от 200 млн ₽2 млн $2 млн €

ID 530

Поклонная 9

Дорогомилово • Парк Победы • Поклонная улица, 9

Площадь от 55 м²

Цена от 65 млн ₽787 тыс $696 тыс €

ID 528

Бадаевский

Дорогомилово • Киевская • Кутузовский проспект, 12с40

Площадь от 76 м²

Цена от 94 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 527

Le Dome

Хамовники • Кропоткинская • Соймоновский проезд

ID 525

Клубный дом «Обыденский № 1»

Хамовники • Кропоткинская • 3-й Обыденский переулок, 1с1

Площадь от 172 м²

Цена от 572 млн ₽6 млн $6 млн €

Дом XXI

объекты в продаже

Дом XXIID 4198

Просторная квартира с видом на приватный двор

Дом XXIID 4199

Просторная квартира с видами на приватный двор

Обзор улиц

Похожие ЖК

ID 634

Стремянный 2

ID 633

Life Кутузовский

ID 632

Upside Towers

ID 630

Pride

ID 629

LUCE

ID 628

JOIS

ID 627

Покровский Берег

ID 626

Новый Арбат

ID 625

Кленовый дом

ID 624

Композиция 24

ID 623

Nicole

ID 622

Phantom

ID 621

Slava

ID 620

Садовническая 69

ID 619

Намёткин

ID 618

Западное созвездие

ID 616

DECO Residence

ID 615

Вишнёвый сад

ID 614

Камергер

ID 613

Русские сезоны

ID 612

Amber City

ID 611

Тверская ул, 14

ID 610

Страстной б-р 4

ID 609

Sole Hills

ID 607

MИRA (МИРА)

ID 606

Rakurs

ID 605

ЖК Тверская 9

ID 604

Veer

ID 603

Shift

ID 602

Set ЖК

ID 601

Настоящее ЖК

ID 600

ЖК Кутузовский Vesper

ID 599

Чистые пруды, клубный дом

ID 598

Фрунзенская набережная

ID 597

Мосфильмовский

ID 593

У Патриарших