Клубный дом «Обыденский № 1»

Квартиры и апартаменты

ID 525

в избранное

Клубный дом «Обыденский № 1»

Квартиры и апартаменты ID 525

Район Хамовники
Метро Кропоткинская
Адрес 3-й Обыденский переулок, 1с1
Сдача объекта 2026

Скачать презентацию Записаться на просмотр

1 Корпусов
6 - 6 Этажность
172 - 207 м² Площадь квартир
349 - 433 м² Площадь пентхаусов
5 Всего квартир

Скачать презентацию Записаться на просмотр

Клубный дом «Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. «Обыденский № 1» вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм. Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.
Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: выполненные в концепции Lounge общественная гостиная/библиотека и лобби-бар для коротких встреч, где можно выпить чашечку кофе (или взять с собой) и подождать домочадцев.
«Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.
Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки. В ближайшем окружении — Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо, по которым приятно прогуливаться вечерами.
Рядом с клубным домом «Обыденский № 1» есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.
В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир; поэтажный и раздельный сбор мусора, кондиционирование и вентиляция в месте хранения.
Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные всех инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Зоны ответственности BMS — электро- и водоснабжение, освещение, вентиляция, отопление, кондиционирование, пожаротушение, телекоммуникации, безопасность. Такая система позволяет заметно экономить ресурсы и оперативно исправлять недостатки. Компания применяет их во всех своих зданиях более 10 лет.
Сервис высшего уровня от Службы комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.
В клубном доме представлен уникальный выбор лотов: роскошные квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с максимальными видовыми характеристиками, двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир.
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Amber City

Хорошёвский • Беговая • Москва, 3-й Хорошёвский проезд, 3А

Площадь от 32 м²

Цена от 20 млн ₽200 тыс $189 тыс €

ID 611

Тверская ул, 14

Тверской • Пушкинская • Москва, Тверская улица, 14

Площадь от 139 м²

Цена от 88 млн ₽878 тыс $831 тыс €

ID 610

Страстной б-р 4

Тверской • Чеховская • Москва, Страстной бульвар, 4

Площадь от 129 м²

Цена от 95 млн ₽947 тыс $897 тыс €

ID 609

Sole Hills

Мещанский • Достоевская • Москва, Олимпийский проспект, 12

Площадь от 38 м²

Цена от 34 млн ₽347 тыс $328 тыс €

ID 607

MИRA (МИРА)

Алексеевский • Улица Сергея Эйзенштейна • Москва, проспект Мира, 186Ас1

Площадь от 42 м²

Цена от 22 млн ₽221 тыс $209 тыс €

ID 606

Rakurs

Щукино • Зорге • Москва, улица Маршала Бирюзова, 1к14

Площадь от 36 м²

Цена от 15 млн ₽157 тыс $148 тыс €

ID 605

ЖК Тверская 9

Тверской • Охотный ряд • Москва, Тверская улица, 9

Площадь от 171 м²

Цена от 336 млн ₽3 млн $3 млн €

ID 604

Veer

Можайский • Давыдково • Москва, ул. Верейская

Площадь от 43 м²

Цена от 18 млн ₽187 тыс $177 тыс €

ID 603

Shift

Донской • Ленинский проспект • Москва, 2-й Донской проезд, 10

Площадь от 48 м²

Цена от 43 млн ₽434 тыс $411 тыс €

ID 602

Set ЖК

Можайский • Давыдково • Москва, ул. Верейская

Площадь от 39 м²

Цена от 14 млн ₽145 тыс $137 тыс €

ID 601

Настоящее ЖК

Раменки • Раменки • Москва, ул. Винницкая, 8, корп. 1

Площадь от 83 м²

Цена от 43 млн ₽434 тыс $411 тыс €

ID 600

ЖК Кутузовский Vesper

Дорогомилово • Деловой центр • Кутузовский пр-т, 12, стр.5

Площадь от 68 м²

Цена от 93 млн ₽933 тыс $884 тыс €

ID 599

Чистые пруды, клубный дом

Басманный • Чистые пруды • Москва, Потаповский пер., 5, стр. 4

Площадь от 79 м²

Цена от 171 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 598

Фрунзенская набережная

Хамовники • Фрунзенская • Фрунзенская набережная, 36/2

Площадь от 66 м²

Цена от 169 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 597

Мосфильмовский

Раменки • Раменки • Мосфильмовская ул., 88, корп. 4, стр. 2

Площадь от 86 м²

Цена от 51 млн ₽513 тыс $486 тыс €

ID 595

Ласточкино гнездо

Тверской • Новослободская • Краснопролетарская улица, 7

Площадь от 234 м²

Цена от 125 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 593

У Патриарших

Пресненский • Маяковская • Малый Козихинский переулок, 11

Площадь от 350 м²

Цена от 895 млн ₽8 млн $8 млн €

ID 592

Врубеля 4

Сокол • Сокол • улица Врубеля, 4к1

Площадь от 119 м²

Цена от 72 млн ₽723 тыс $685 тыс €

ID 586

Резиденции Композиторов

Даниловский • Павелецкая • 3-й Павелецкий проезд, 3

Площадь от 99 м²

Цена от 48 млн ₽478 тыс $453 тыс €

ID 580

Золотой особняк на Остоженке

Хамовники • Парк Культуры • Еропкинский переулок, 4

Площадь от 514 м²

Цена от 750 млн ₽7 млн $7 млн €

ID 571

Городские резиденции SPIRES

Очаково-Матвеевское • Минская • Нежинская улица, 5к2

Площадь от 76 м²

Цена от 50 млн ₽498 тыс $472 тыс €

ID 568

КутузовGRAD II

Можайский • Кунцевская • улица Петра Алексеева, 12с1

Площадь от 69 м²

Цена от 25 млн ₽254 тыс $241 тыс €

ID 557

Hide

Раменки • Воробьевы горы • 1-й Сетуньский проезд, вл6

Площадь от 101 м²

Цена от 70 млн ₽706 тыс $669 тыс €

ID 556

Новоданиловская 8

Донской • Тульская • жилой комплекс Новоданиловская 8

Площадь от 61 м²

Цена от 24 млн ₽248 тыс $235 тыс €

ID 555

Filicity

Филевский парк • Фили • Багратионовский проезд, 5

Площадь от 100 м²

Цена от 56 млн ₽565 тыс $535 тыс €

ID 549

Тишинский бульвар

Пресненский • Белорусская • Электрический переулок

Площадь от 50 м²

Цена от 64 млн ₽639 тыс $605 тыс €

ID 545

Четыре Ветра

Тверской • Белорусская • Большая Грузинская улица, 69

Площадь от 404 м²

Цена от 1 002 млн ₽10 млн $9 млн €

ID 542

Оболенский

Хамовники • Фрунзенская • Оболенский переулок, 9к1

Площадь от 134 м²

Цена от 189 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 540

Софийский

Якиманка • Новокузнецкая • Софийская набережная, 34

Площадь от 49 м²

Цена от 68 млн ₽678 тыс $642 тыс €

ID 524

Luzhniki Collection

Хамовники • Воробьевы горы • Лужнецкая набережная

Площадь от 49 м²

Цена от 58 млн ₽578 тыс $548 тыс €

ID 513

Квартал LIFE TIME

Пресненский • Улица 1905 года • улица Сергея Макеева

Площадь от 56 м²

Цена от 53 млн ₽538 тыс $509 тыс €

ID 512

Lucky

Пресненский • Улица 1905 года • 2-я Звенигородская улица, 12с172

Площадь от 65 м²

Цена от 68 млн ₽682 тыс $646 тыс €

ID 509

The Five

Донской • Ленинский проспект • 5-й Донской проезд, вл21к6

Площадь от 41 м²

Цена от 21 млн ₽216 тыс $205 тыс €

ID 507

Freedom

Хорошево-Мневники • Хорошево • Шелепихинская набережная, 42к2

Площадь от 37 м²

Цена от 19 млн ₽194 тыс $184 тыс €

ID 495

Космо 4/22

Замоскворечье • Новокузнецкая • Космодамианская набережная, 4/22с8

Площадь от 62 м²

Цена от 63 млн ₽631 тыс $598 тыс €

ID 491

Заречье Парк

Одинцовский • Говорово • Торговая улица, 6

Площадь от 39 м²

Цена от 14 млн ₽149 тыс $141 тыс €

ID 486

Остоженка, 5

Хамовники • Кропоткинская • улица Остоженка, 5

Площадь от 330 м²

Цена от 190 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 484

Клубный дом DUO

Якиманка • Новокузнецкая • Софийская набережная, 34с3

Площадь от 46 м²

Цена от 101 млн ₽1 млн $960 тыс €

ID 478

Золотой

Якиманка • Боровицкая • Софийская набережная

Площадь от 163 м²

Цена от 257 млн ₽2 млн $2 млн €

ID 476

Алые Паруса

Щукино • Щукинская • Авиационная улица, 79Б

Площадь от 147 м²

Цена от 90 млн ₽898 тыс $850 тыс €

ID 473

Sydney City

Хорошево-Мневники • Хорошево • Шелепихинская набережная, 40к1

Площадь от 34 м²

Цена от 20 млн ₽199 тыс $189 тыс €

ID 472

Клубный город на реке Primavera

Покровское-Стрешнево • Спартак • Волоколамское шоссе

Площадь от 54 м²

Цена от 33 млн ₽330 тыс $313 тыс €

ID 471

Царская площадь

Беговой • Динамо • Ленинградский проспект, 29к1

Площадь от 105 м²

Цена от 64 млн ₽648 тыс $613 тыс €

ID 470

White Khamovniki

Хамовники • Фрунзенская • Олсуфьевский переулок, 9к2

Площадь от 86 м²

Цена от 125 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 457

D'ORO MILLE

Дорогомилово • Киевская • 1-й Можайский тупик, 8Ас1

Площадь от 30 м²

Цена от 29 млн ₽291 тыс $275 тыс €

ID 450

Большая Бронная улица, 9/1

Пресненский • Пушкинская • Большая Бронная улица, 9/1

Площадь от 65 м²

Цена от 100 млн ₽1 млн $947 тыс €

ID 449

Капельский переулок, 13

Мещанский • Проспект Мира • Капельский переулок, 13

Площадь от 65 м²

Цена от 21 млн ₽209 тыс $198 тыс €

ID 443

Кунцево

Можайский • Кунцевская • Можайское шоссе, 2

Площадь от 240 м²

Цена от 150 млн ₽1 млн $1 млн €

ID 442

Headliner

Пресненский • Шелепиха • Шмитовский проезд, 39к3

Площадь от 57 м²

Цена от 29 млн ₽297 тыс $281 тыс €

ID 440

Широкая улица, 3к3

Северное Медведково • Медведково • Широкая улица, 3к3

Площадь от 234 м²

Цена от 58 млн ₽583 тыс $552 тыс €

Клубный дом «Обыденский № 1»

объекты в продаже

Клубный дом «Обыденский № 1»ID 3956

Светлая просторная квартира в элитном клубном доме Москвы

Клубный дом «Обыденский № 1»ID 3958

Видовой пентхаус с видом на храм Христа Спасителя

Клубный дом «Обыденский № 1»ID 3960

Роскошный видовой пентхаус с захватывающим обзором

Клубный дом «Обыденский № 1»ID 3961

Шикарная квартира в клубном доме с видами на Москву

Клубный дом «Обыденский № 1»ID 3964

Роскошная городская вилла в клубном доме

Обзор улиц

Похожие ЖК

ID 612

Amber City

ID 611

Тверская ул, 14

ID 610

Страстной б-р 4

ID 609

Sole Hills

ID 607

MИRA (МИРА)

ID 606

Rakurs

ID 605

ЖК Тверская 9

ID 604

Veer

ID 603

Shift

ID 602

Set ЖК

ID 601

Настоящее ЖК

ID 600

ЖК Кутузовский Vesper

ID 599

Чистые пруды, клубный дом

ID 598

Фрунзенская набережная

ID 597

Мосфильмовский

ID 595

Ласточкино гнездо

ID 593

У Патриарших

ID 592

Врубеля 4

ID 586

Резиденции Композиторов

ID 580

Золотой особняк на Остоженке

ID 571

Городские резиденции SPIRES

ID 568

КутузовGRAD II

ID 557

Hide

ID 556

Новоданиловская 8

ID 555

Filicity

ID 549

Тишинский бульвар

ID 545

Четыре Ветра

ID 542

Оболенский

ID 540

Софийский

ID 524

Luzhniki Collection

ID 513

Квартал LIFE TIME

ID 512

Lucky

ID 509

The Five