Современный дом в камерном коттеджном поселке "Ильинские холмы"
Шикарный двухэтажный дом с 5-ю спальнями, общей площадью 475 м², представлен "под ключ" и расположен на видовом участке 14.5 соток.
Функциональная планировка идеально продумана для большой семьи и включает: холл, кухню-столовую, гостиную с камином на первом этаже, гостиную на втором этаже, которую можно сделать спортзалом, 5 спален (в каждой детской спальне есть собственные санузлы), хаммам, домашний кинотеатр или кабинет, патио на первом этаже, террасу на крыше и гараж в контуре дома.
Дом построен в духе известного архитектора Ф.Л. Райта из высококачественных материалов в престижном, экологически чистом районе Подмосковья. На монолитной плоской кровле уложена полимерная мембрана "LOGICROOF" по технологии
компании "Технониколь". Монолитные перекрытия и монолитный фундамент на утепленной шведской плите (со встроенными коммуникациями и теплым водяным полом "Rehau") гарантируют прочность и долговечность конструкции здания. Стены обладают повышенной теплоизоляцией. Фасад облицован натуральной лиственницей и термоясенем с заводским покрытием немецким маслом "Biofa". Архитектурная подсветка создает романтическое настроение в вечернее время. Предусмотрен теплый алюминиевый профиль от компании "Алютех".
Современный лаконичный интерьер укомплектован стильной мебелью и предметами декора. Вместительный гардероб при входе позволяет удобно разместить верхнюю одежду. Уютная гостиная с камином станет любимым местом для семейного отдыха и душевных встреч с близкими. На патио будет удобно накрывать на стол и наслаждаться утренней чашкой кофе под пение птиц в теплое время года. На обширной террасе на крыше можно организовать зону для отдыха на свежем воздухе и поставить шезлонги для принятия солнечных ванн. С балкона второго этажа открывается вдохновляющий вид. Два панорамных окна с боковым проветриванием и бетонным основанием эффектно выступают из фасада эркера. Это авторская разработка компании "Qtec", подчеркивающая оригинальный вкус.
Панорамные окна "от пола до потолка" визуально стирают границу между внутренним и внешним пространствами, создавая непередаваемое ощущение единения с природой. Благодаря огромной площади остекления и высоким потолкам в просторном доме всегда много естественного света, что позволяет оптимально расходовать электроэнергию. Дом оснащен передовыми инженерными системами. В санузлах установлена сантехника ведущих производителей. По всему первому этажу установлены теплые водяные полы для комфортного микроклимата. Проведены трассы под кондиционеры. Предусмотрено место для хаммама. Центральные коммуникации обеспечивают городской комфорт в течение всего года (проведен газ, электричество, водоснабжение и канализация). Выполнена разводка электричества и сделана газовая котельная с оборудованием "Baxi". Организована система резервного отопления.
Административно коттеджный поселок относится к Москве, поэтому есть отличная возможность оформить московскую прописку.
В гараже предусмотрено удобное место для хранения. Перед гаражом организована площадка для парковки автомобиля. На обширном участке с ландшафтным дизайном аккуратно уложен газон и высажены хвойные деревья. Свободного места достаточно для строительства беседки с зоной барбекю, детской или спортивной площадки. Наши надежные партнеры будут рады помочь воплотить любые задумки.
Коттеджный посёлок "Ильинские холмы" находится в живописном месте между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе. Посёлок расположен всего в 2 км. от Звенигорода, в заповедной зоне на берегу Москвы-реки. Историческое место в научных кругах. Посёлок окружен живописным лесом, где приятно часами прогуливаться и устраивать пикники на свежем воздухе. Камерный элитный коттеджный посёлок включает всего 28 домовладений, построенных из высококачественных материалов. Архитектурная концепция поселка вдохновлена немецким минимализмом.
На ухоженной территории созданы прекрасные прогулочные зоны, скверы, детские и спортивные площадки. Предусмотрена гостевая парковка. Планируется открытие ресторана и СПА-комплекса около посёлка. Собственная сервисная служба следит за состоянием коммуникаций, решает технические вопросы, следит за чистотой и порядком. Посёлок круглосуточного охраняется и патрулируется. Видеонаблюдение ведется 24/7. Въезд возможен только через контрольно-пропускной пункт, поэтому здесь не бывает посторонних. Посёлок отличается удобной транспортной доступностью. Дорога до Садового кольца на машине занимает 50 минут. Вы сможете вести активный образ жизни в ритме трудовых и учебных будней. Жителям доступна развитая инфраструктура Рублевки и Новой Риги.
Семьи с детьми оценят близость центров детского развития, общеобразовательных, художественных и спортивных школ, в том числе знаменитых Ломоносовской школы и Первой московской гимназии. В непосредственной близости работают: магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, отделения банков, базы отдыха и центры досуга. За 20 минут получится доехать до гольф-клуба мирового уровня в КП "Агаларов Эстейт", а за 30 минут - до Серебряного бора. В 15 минутах езды на машине расположен "Novaya Riga Outlet Village" с бутиками, ресторанами, салоном красоты, барбершопом и химчисткой. За 35 минут можно доехать до "Barvikha Luxury Village" и парка "Малевич". Неподалеку находится "Звенигородский" Санаторий РАН.
