Число новостроек рядом с парками в «старой» Москве выросло на треть за три года

За последние три года количество жилых комплексов в «старой» Москве, расположенных в шаговой доступности от зеленых зон, увеличилось на 33%. Сегодня около 40% всех новостроек столицы находятся у парков. Особенно активно такие проекты появляются в бизнес- и премиальном сегментах.

54% новостроек — в пешей близости от зеленых зон

В январе–марте 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы насчитывалось 154 жилых комплекса, от которых до ближайшего парка можно дойти за 15 минут. За три года число таких проектов выросло на треть, а их доля среди всех новостроек в исторических границах столицы достигла 54%.

Лидерство бизнес-класса

Максимальная концентрация ЖК у парков зафиксирована в бизнес-сегменте — 59% (71 проект). В премиум-классе доля составляет 53% (27 комплексов), в элит-классе — 51% (24 комплекса), в комфорт-классе — 49% (32 проекта).

Прямой выход в парк — уникальное преимущество

Всего пять возводимых жилых комплексов в «старой» Москве имеют прямой выход в парк. Это новостройка комфорт-класса «Михалковский» от «РГ-Девелопмент», бизнес-квартал «Вэри на Ботанической» от ГК «Основа», а также комплексы премиум-сегмента: «Мира» от MR Group, «Айс Тауэрс» от «Град Девелопмент» и «Родина парк» от группы «Родина».

Агентство элитной недвижимости Buro Estate внимательно следит за самыми актуальными трендами столичного рынка жилья. Мы готовы предложить вам лучшие лоты в проектах, расположенных вблизи парков и зеленых массивов. Обращайтесь к нам за эксклюзивной подборкой!