СНТ Усадьба находится на берегу Генеральского озера в окружении леса, рядом с Павловым подворьем, в 25 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе.В поселке асфальтированные дороги с освещением, построена детская площадка. Огороженная территория, КПП на въезде и видеонаблюдение обеспечивают безопасность.
Жителям СНТ доступна инфраструктура деревни Новинки, Исаково, п.Нахабино. В 5 минутах на автомобиле Павловская гимназия, муниципальная школа и детский сад.
