Двухуровневая квартира в эко-локации с террасой

Уникальное пpедлoжениe в ЖК «Зeлёныe xолмы» в Новогорске! 

Комфортно жить в просторной двухуровневой квартиpe в 7 км от Москвы, с развитой инфраструктурой и легкой логистикой, и наcлaждаться вceми прeимущecтвaми зaгopoдной жизни – просто. Приватный ЖК на 35 владельцев и ухоженный учаcтoк нa заднeм двopе с ландшафтным дизайном и зоной барбекю создают oщущениe загородного дома. Панорамные окна в пол с видами на лесной массив, птиц и белок создают неповторимый эффект «огромного телевизора» с бесконечным сериалом о живой природе. 

         -1 ЭТАЖ — высота потолков 3,5 м. Просторный холл, мастер-спальня 3 + санузел с ванной, гардеробная с современной системой хранения, с выходом на открытую террасу (64 м2). Спальня-кабинет 4 + санузел с массажной душевой кабиной, с выходом на открытую террасу. Просторная постирочная с современной техникой и продуманной сдвижной системой хранения. Терраса с летней кухней, островом, водопроводом. С террасы выход на участок с ландшафтным дизайном и прямой выход в лес с собственной лестницей. Лес осенью грибной. До реки Сходня 100 метров. 

           1 ЭТАЖ — высота потолков 3.2. Оборудованная местами для хранения входная группа (в подъезде сделан свежий ремонт, установлены новые светильники, дизайнерские панно на стенах), просторная прихожая-холл, малая гардеробная для верхней одежды и шкафами для обуви, гостевой санузел, гостиная-кухня с островом с выходом на просторный застекленный балкон-столовую (48 м2), спальня 1 с санузлом и с душевой и просторной гардеробной, выходом на балкон, гостевая спальня 2, собственная котельная с системой очистки воды и газовым котлом. 

В доме выполнена высококачественная отделка с использованием натуральных материалов:

• полы – инженерная доска из массива (дуб);

• межкомнатные двери – массив дерева;

• качественная фурнитура;

• лестница – беленый дуб;

• перила — каленое стекло;

• окна – стеклокомпозит, балкон 0 остекление Алютех.

• оригинальный свет;

• панорамные двери и окна;

• премиальная кухня Nоltе Еlеgаnzа (Германия) — по индивидуальному заказу из массива дерева;

• полный комплект встроенной бытовой техники;

• сантехника от ведущих мировых производителей Villеrоy & Восh, Durаvit, Вurlingtоn, Lаufеn, Ноеsсh;

• керамическая плитка Villеrоy & Восh, Grасiа Сеrаmiса, Торсеr;

Функциональные гардеробные с продуманными системами хранения;

• конвекторные система обогрева;

• батареи отопления Аrbоniа.

Инженерное оснащение дома:

• газовый котел – Viеssmаnn (Германия);

• бойлер - Viеssmаnn (Германия);

• контроллер (регулировка климата) - Viеssmаnn (Германия);

• приточно-вытяжная вентиляция;

• кондиционеры;

• система водоподготовки и очистки;

• система подогрева полов.

Системы безопасности:

• закрытый периметр ЖК;

• въезд только по пропускам.

Дом расположен в тихом приватном месте. У каждого собственника 2 гарантированных парковочных места у входа в подъезд.

Охраняемый ЖК «Зеленые холмы» расположен в стороне от магистральных дорог, в зеленой зоне района Новогорска, на природном холме. Всего три десятка квартир превращает этот ЖК в камерное комьюнити. Огороженная территория ЖК, профессиональная эксплуатация инженерных систем поселка и внутри квартир обеспечивают безопасное и комфортное проживание. 

До комплекса удобная транспортная доступность сразу с двух шоссе: Ленинградскому и Куркинскому. В поселке все коммуникации — центральные. К услугам жителей предоставлен оптоволоконный скоростной интернет. Все дороги в поселке асфальтированные. Всего через 5–10 минут можно оказаться в знаменитом спортивном кластере Олимпийской деревни Ирины Виннер, в кинотеатре, фитнес-клубе, модном ресторане или кафе, автомобильном салоне или магазине, а также в больших ТРЦ «Мега» и «Ашан». Рядом расположены государственные и частные школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Работают все доставки и службы такси. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта до метро «Планерная» и метро «Ховрино». Рядом станция МЦД «Молжаниново», в 2026 году новая станция у входа в «Мегу». 17:46.