Стильный особняк с зеленым участком в КП Крона
Стильный особняк 870 кв.м на зеленом участке 19 соток в коттеджном поселке КРОНА в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
В доме: 5 спален, 7 с/у, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, бассейн, спа-зона, кинотеатр с баром, кабинет, лестничный холл, котельная, постирочная, гардеробная для сезонных вещей, гараж на 2 м/м, подсобные и технические помещения.
Особенности: стеклянный лифт на 3 этажа, панорамные окна, второй свет 6,5 м в гостиной, бассейн (7*3 м глубиной 1,5 м, с подогревом, подсветкой и противотоком), спа-зона (джакузи, сауна, хамам, душ впечатлений и гидромассажная ванна на 4 человека), стеклянный купол в бассейне, мастер-этаж с двумя спальнями, бетонный бункер (сейфовая комната “паник-рум” с бронедверью, вентиляцией и интернетом).
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Крыльцо (14,6), прихожая (11,3), гардеробная (3,8), лестничный холл (31,2), гостевой с/у (6,6), гостиная (38,9), кухня (50,6) с выходом на террасу (53,8), бассейн (7*3 м), с/у (2,8), душевая (2,8), гараж (40,7).
Гостевая спальня (18,3).
2 этаж:
Мастер-спальня №1 (34,3) с гардеробной (14,6) и ванной комнатой (6,7).
Мастер-спальня №2 (17,3) с ванной комнатой (11,3) и гардеробной (5,6).
Хобби-комната (37,5) с с/у (2,8), холл со вторым светом (33).
Мансардный этаж:
Детская №1 (26,3) с гардеробной (11).
Детская №2 (29,8) с гардеробной (11,1).
Общая ванная комната (4,7), лестничный холл (17).
Цоколь:
Спа-зона (24,5) с джакузи, сауна (10), хаммам (10), душевая (7), с/у (3,1), кабинет (23,9) с бункером (4,6), кинотеатр (42,4) с баром (14,2), лестничный холл (47,3), гардеробная для сезонных вещей (14).
Постирочная (13,5), котельная (13,5), тех.помещение бассейна (19,8), кладовая (7), серверная (20).
УЧАСТОК
Участок 19 соток с дизайнерским ландшафтом. Организован автополив, выполнена подсветка, уложен газон. Вся отмостка и въездная группа (850 кв.м) - с подогревом.
По периметру высажен плотный ряд туй. На участке - большая беседка с барбекю-зоной, диванной группой, обеденным столом на 6-8 персон, дизайнерской дровницей.
МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ
Фасад - керамогранит
Окна, двери входные - Alutech
Окна - теплый алюминий, стеклопакеты, бронепленка
Кровля - гибкая черепица
Цоколь - натуральный камень
Гаражные ворота - Hormann
Полы - паркет, наливной мрамор
Мебель Zonta
Сантехника Toto, Laufen, Villeroy Boch, Hansgrohe, Tese
Техника Neff, Bosch, Samsung
Бассейн композитный Franmer
Стеклянный лифт M-SYSTEM
КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ
Электричество 100 кВт + дизельгенератор 30 кВт
Магистральный газ
Водоснабжение центральное + своя скважина 77 м
Канализация центральная
Котельная - на меди, оборудование Vaillant
Водоподготовка
Приточно-вытяжная вентиляция, рекуператоры
Кондиционеры скрытого типа
Теплые полы, стены, подоконники
ПОСЕЛОК
КП «Крона» находится в 25 км от Москвы по бессветофорному Новорижскому шоссе. Остановка автобусов находится в 100 метрах от КПП поселка.
Крона - один из старейших поселков Московской области. На его территории в 25 га оборудованы детская площадка, прогулочные зоны, теннисный корт и футбольное поле с трибунами. Поселок граничит с березовой рощей.
Въезд на территорию поселка осуществляется через охраняемую КПП. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной и патрулированием территории.
В пешей доступности находится набережная реки Истры у корпоративного Университета Сбербанка и пансионат Лужки с богатой инфраструктурой (ледовый дворец, горнолыжный и спортивный комплексы, спа, ресторан).
Внешняя инфраструктура для детей: досуговые центры для разных возрастов, контактный зоопарк, детский крытый и открытый бассейны, частные и государственные детские сады / школы, школа искусств, ледовый дворец, хоккейный клуб.
