Ухоженный семейный коттедж на видовом уединенном участке
Загородный полностью некоммерческий проект площадью 735 кв.м, полностью готовый к проживанию, расположен на живописном лесном участке 24 сотки в коттеджном поселке “Назарьево” всего в 26 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Домовладение состоит из основного дома (670 кв.м) и гостевого (65 кв.м).
В доме: 7 спален, просторная гостиная с ТВ-зоной, кухня-столовая с выходом на патио, зона барбекю, постирочная, отдельная квартира для персонала с собственным входом с улицы, технические помещения, гараж на 2 м/м.
В гостевом доме: финская сауна с комнатой отдыха, душевая, 2 спальни и 2 ванные.
Особенности: потолки 3,5 м, панорамные окна, натуральные материалы отделки (массив дуба), продуманная функциональная планировка, лесной видовой участок, полная приватность - соседей не видно, качественные инженерные системы.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: Холл (39,5), гардеробная (4,2), гостевой с/у (3), гостиная (85), кухня-столовая (50), патио с гриль-зоной (38), гараж на 2 м/м (41,5), котельная (5,4), щитовая (5,1). Гостевая спальня (21) с ванной (4,4).
2 этаж: Мастер-спальня (30) с ванной (12,4) и выходом на террасу (35,8). Спальня №2 (26,4) с ванной (4,2). Спальня №3 (26,4) с ванной.
Спальня №4 (25,9) с ванной и выходом на террасу (30). Спальня №5 (14). Холл (30) с выходом на балкон (12), с/у, постирочная.
3 этаж: Холл (4,3), комната отдыха (30), ванная (7,1). Гостевая спальня (12,1).
Гостевой дом 1 этаж: Финская сауна (6,1), комната отдыха (12,7) , душевая (3,3), с/у (1,8), холл (6,8).
Гостевой дом 2 этаж: Спальня №1(10,9), спальня №2 (9,4), ванная (2,8), холл (6,9).
Квартира персонала: Студия, мастерская, с/у, холл.
МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ
Фундамент - монолитно-свайный (100 свай 300×300, 11 м)
Отделка - массив дуба (окна, двери, полы)
Сантехника - Jacob Delafon, Villeroy & Boch
ДПК Назарьево (бывшие дачи Совмина) - охраняемый поселок со своей службой сервиса. Тихо, зелено, солидное окружение. В поселке детская площадка, гостевая автостоянка, магазин. В шаговой доступности школа, храм, лес, речка, санаторий Управделами Президента с бассейном, лечебным корпусом и теннисными кортами. В 200 метрах от участка находится великолепные пруды с оборудованной зоной отдыха и прокатом лодок, Хаски Лэнд и конный клуб.
Шикарная транспортная доступность: в любое время без пробок 40 минут до Москва-Сити через Северный объезд Одинцово и по проспекту Багратиона. Также можно добираться по Рублево-Успенскому или Минскому шоссе.
