Просторный дом в коттеджном поселке "Барвиха 21"
Загородный дом с 4-мя спальнями, общей площадью 863 м², расположен на видовом участке 31.3 соток.
Дом представлен "под отделку", чтобы Вы смогли выбрать наиболее удобное расположение комнат и оформить интерьер по собственному вкусу. Наши проверенные партнеры будут рады помочь с ремонтом, меблировкой и ландшафтным дизайном.
Новый дом на Рублево-Успенском шоссе — это выгодная инвестиция в высокий уровень жизни и здоровье.
Удобная планировка идеально подходит для проживания большой семьи на природе.
На первом этаже: прихожая, холл, гардероб, кухня, столовая, гостиная со вторым светом, спальня, кабинет, который может служить дополнительной спальней, 2 санузла.
На втором этаже: холл, 3 спальни, 3 санузла, 3 гардеробных.
Цокольный этаж: холл, коридор, домашний кинотеатр, санузел, постирочная, квартира для персонала, бойлерная, СПА-зона: сауна, комната отдыха, тренажерный зал, душевая.
Двухэтажный коттедж с выступающими функционально-взаимосвязанными группами возведен из высококачественных материалов в самом престижном и экологически чистом Одинцовском районе Подмосковья. Фасад облицован декоративной плиткой, а также плитами из натурального камня. Балконы, террасы и входные лестницы покрыты гранитными плитами, толщиной 30 мм.
Прочность и долговечность конструкции здания гарантируют:
- надежный фундамент (монолитная железобетонная плита днища цокольного этажа),
- монолитные железобетонные стены цокольного этажа с двухслойной гидроизоляцией и утеплением,
- монолитный железо-бетонный каркас с несущими колоннами и несущими кирпичными стенами,
- трехслойные наружные стены на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина которых составляет 510 мм. (наружный слой кирпича - 120 мм., утеплитель "ROCKWOOL" - 140 мм., пароизоляционная пленка; внутренний слой из кирпича - 250 мм.),
- межэтажные перекрытия - монолитные железобетонные плиты, толщиной 200 мм., опирающиеся на несущие стены и монолитные железобетонные балки,
- террасы (монолитные железо-бетонные).
Панорамные окна, второй свет и высокие потоки (3,46 м. на первом этаже и 3,20 м. на втором) делают дом просторным и светлым. Высота потолков на цокольном этаже (от плиты до перекрытия) - 3,76 м. Окна с двухкамерными стеклопакетами и витражи выполнены из натуральной лиственницы. Центральные коммуникации обеспечивают городской комфорт круглый год: газ, электричество (выделенная мощность 25 кВт), водоснабжение и канализация. Установлен газовый котел фирмы "Viessmann" (160 кВт.).
Отдельно построен гараж. На обширном ровном участке можно воплотить гармоничный ландшафтный дизайн. При желании, можно посадить сад, построить беседку с зоной барбекю, детскую или спортивную площадку. Наши надежные партнеры будут рады помочь воплотить любые задумки.
Элитный коттеджный посёлок "Барвиха 21" находится в 8 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, на берегу Москвы-реки в окружении вдохновляющих природных пейзажей. Посёлок граничит с Барвихинским лесопарком, что обеспечивает чистейший воздух и множество прогулочных зон. Ухоженная территория КП располагает к неспешным променадам и спокойному отдыху на природе.
В посёлке есть развлекательный комплекс с фитнес-залом, салоном красоты и зоной отдыха. Обустроены детские и спортивные площадки. За безопасность 24/7 отвечает профессиональная служба охраны, которая патрулирует и ведёт видеонаблюдение. Въезд в КП возможен только через 2 контрольно-пропускных пункта со шлагбаумами и системой видеонаблюдения.
От Рублево-Успенского шоссе
к посёлку ведёт живописная лесная дорога. Построен удобный выезд на Подушкинское шоссе в районе развязки с платной дорогой.
Буквально в 10 минутах езды на машине доступна развитая инфраструктура Рублевки: престижная гимназия "Жуковка", школа "Президент", школа имени Е.М. Примакова, фитнес-центры, клиники, торговые комплексы "Dream House" и "Barvikha Luxury Village", кафе и рестораны.
