Новый элитный дом AltAir Residence со спа-комплексом от известного девелопера
Элегантный особняк в стиле современной классики общей площадью 1852 кв.м расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.
В доме: 4 уровня, 5 спален, 12 с/у, уютная гостиная, объединенная кухня-столовая, спа-комплекс с джакузи, сауной с панорамным окном и хаммамом, бассейн со светящимся потолком, техническая кухня, кабинет-библиотека, домашний кинотеатр, винное хранилище, комната охраны, оружейная, 2-комнатная квартира для персонала, мансарда 198 кв.м свободной планировки, где можно разместить творческую мастерскую и детскую игровую с театральной сценой.
Особенности планировки: в мастер-спальне 2 ванных комнаты и 2 гардеробные, котельная вне контура дома, мойка для собак, гараж для автомобилей на 3-4 м/м и отдельный отсек - для малой техники.
АРХИТЕКТУРА
Стиль дома лаконичный с элементами эклектики и лёгкими веяниями восточной архитектуры. Строгий монохромный фасад с текстурной белой штукатуркой и контрастными горизонтальными элементами из тонированной лиственницы смотрится сдержанно и достойно.
УЧАСТОК
На просторном участке в 45 соток выполнен ландшафтный дизайн, центральным элементом которого являются два пруда, реализованные каскадом с водопадом. Верхний небольшой пруд расположен в одном уровне с террасой основного дома, отделан натуральным камнем доломитом. Нижний пруд в тёплое время года может использоваться в качестве уличного бассейна.
Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита лабрадорит. По периметру территория участка помимо забора имеет естественное ограждение из взрослых хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Дом расположен в глубине участка, за счёт чего из основных жилых помещений, ориентированных на юг, открывается шикарный вид на зеленую территорию.
СПА-ЗОНА
Спа-комплекс расположен в отдельном крыле дома и ориентирован на три стороны света. В его составе переливной бассейн длиной 10,3 м с противотоком и фонтаном, джакузи, сауна и хаммам. На террасу выходит панорамный раздвижной витраж: при открывании в тёплое время года он объединяет пространство бассейна с террасой, расширяя лаунж зону.
ИНТЕРЬЕР
Интерьер дома выполнен в стиле современная классика. В отделке дома используются натуральные материалы. В сочетании с нейтральной, спокойной цветовой гаммой присутствуют контрастные цветовые акценты - покраска стен, декоративные панно, предметы мебели, которые гармонично сочетаются, уравновешивая все элементы между собой.
УМНЫЙ ДОМ
Система “умный дом” на базе платформы Control4 позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, влажность, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной. Управлять “умным домом” можно с телефона, с планшета, с пульта или с помощью настенной панели.
Управление СКУД, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение с индивидуальным пунктом охраны, бесшовный WiFi, мультирум.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж (538,4 кв.м)
Общие помещения: холл (27 кв.м) с гардеробом (11), кухня-столовая (63) с выходом на террасу, гостиная (51) с камином, гостевая спальня (22) с гардеробной (7) и ванной (8), комната пребывания приезжающего персонала (14), гаражи на 4 м/м (85) и для малой техники (25), тамбур с раковиной для мойки обуви или лап домашних животных (4), с/у (4), котельная (20), коридоры (12 и 7) и лестницы (7 и 4).
Спа-комплекс: бассейн с противотоком 10,3*3,2 м с джакузи (88), сауна (6), хаммам (5), раздевалка с душем и санузлом (11).
Блок для персонала: спальни (11 и 8), кухня-гостиная (22), ванна (5) и прихожая (7).
Общая площадь террас и отмостки - 355 кв.м.
2 этаж (298,8 кв.м)
Общие помещения: кабинет-библиотека с камином (62), коридор (13), лестница (7).
Мастер-блок: спальня (35) с выходом на балкон (27), ванная (20) с выходом на балкон (23) и гардероб (18) для нее, ванна (11) и гардероб (11) для него, коридор (11,05).
Спальни:
детская №1 (31) с ванной (7) и гардеробом (6),
детская №2 (23) с ванной (8), гардеробом (4) и выходом на балкон (27),
детская №3 (23) с ванной (5) и гардеробом (4).
Мансардный этаж (205,6 кв.м)
Творческая мастерская (69), игровая (64), детский театр (65), с/у (7).
Цокольный этаж (284,44 кв.м)
Общие помещения: техническая кухня (24), хобби комната свободного назначения с подготовкой под возможность сделать кинотеатр (58), винное хранилище (8), оружейная / сейфовая (15), гардероб для сезонных вещей (17), кладовая (9).
Технические помещения: постирочная (11), бойлерная (10), серверная и электрощитовая (5), тех помещение бассейна (56), с/у (6 и 5), холл (19), коридоры (16 и 24).
Общая площадь неотапливаемых технических помещений - 94 кв.м.
ПОСЕЛОК
Никольская Слобода – один из самых близких элитных поселков Новорижского шоссе, расположен всего в 9 км от МКАД.
С трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты.
В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный и конноспортивный комплексы, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные центры, учебные и медицинские учреждения, салоны красоты и даже ветеринарная клиника.
В поселке - собственная служба эксплуатации с серьезной охраной и патрулированием территории, двойным пропускным режимом.
