Новый дом в КП "Раздоры-2" на Рублевке
Роскошный особняк с 5-ю спальнями, общей площадью 1800 м², представлен "под ключ" и расположен на видовом участке 29 соток.
В контуре дома есть большой гараж для 4-х автомобилей.
Функциональная планировка продумана до мелочей для удобства большой семьи.
Первый этаж: холл, прихожая, 2 гардеробные, кухня, столовая, гостиная, рабочая кухня для приходящего повара, кладовая, спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, который можно сделать дополнительной спальней, постирочная, 2 санузла.
2 этаж: холл, 4 спальни с санузлами и гардеробными, ванная комната, гардеробная.
Мансарда: холл, серверная, санузел, 2 гардеробные, 2 тренажерных зала, кладовая, детская игровая, техническое помещение, кинотеатр, массажный кабинет.
Великолепный новый особняк построен по индивидуальному архитектурному проекту в самом престижном и экологически чистом районе Подмосковья. Прочность и долговечность конструкции здания гарантируют фундамент на заливных железобетонных сваях (270 шт., диаметром – 30 см., глубиной - 8 м.) с железобетонной толщиной 1,2 м. Стены, толщиной 95 см., возведены из высококачественного кирпича "Porotherm Wienerberger". Фасад облицован влагоустойчивым долговечным природным Владимирским камнем. Цоколь, балконы и крыльцо отделаны гранитом Лабрадорит. Уникальная кровля - из натурального зеленого сланца. В доме выполнена качественная отделка с применением высококачественных материалов (паркет "FINEX", обои фирмы "Яна Светлова", мрамор от компаний "Grand Style", "Bticino", "Azul Delicato", "Negro Marquina", "Verde Guatemala", "Palissandro Reale" и "Bianco Namibia". Стены украшает лепнина от компании "Петергоф".
Роскошный интерьер с неоклассическими мотивами исполнен в светлых тонах и представлен без мебели. Вы сможете дополнить убранство по своему вкусу. Наши надежные партнеры будут рады подобрать для вас дизайнерские решения. Панорамные окна, большая площадь остекления и высокие потолки визуально увеличивают внутреннее пространство. В помещениях всегда много естественного света, что позволяет оптимально расходовать электроэнергию. Уютная гостиная с камином станет идеальным местом для душевных встреч с близкими. На террасе будет приятно наслаждаться утренней чашкой кофе на свежем воздухе. На балконах удобно отдыхать в теплое время года, любуясь вдохновляющим видом. Великолепная лестница на второй этаж дополняет роскошное внутреннее пространство.
Проектно-инженерная система дома включает:
- 2 котельные Viessmann ("Vitogas 100 108kw"),
- бойлер – Viessmann 500 л.,
- медная обвязка системы,
- силовой кабель – "NYM Sevkabel" (электрика),
- кабель умного дома - "KNX",
- подача водоснабжения и система водоотведение "Rehau",
- разводка отопления "Rehau".
Три системы вентиляции "Salda" на каждом из этажей, кондиционеры "Daikin" и система увлажнения "BUHLER AHS - ALTON" поддерживают оптимальный микроклимат в доме. Система отопления включает конвекторы "Kzto" и радиаторы "Manhattan". В доме установлена сантехника (ванны, раковины, унитазы, смесители и полотенцесушители) ведущих производителей: "Devon&Devon", "Gessi", "Margaroli", "Rosei", "Hansgrohe" и "Viega". Центральные коммуникации обеспечивают городской комфорт круглый год: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация.
Перед входной группой и гаражом для 4-х автомобилей гранитом вымощена огромная площадка для парковки. На обширном участке с ландшафтным дизайном аккуратно уложен газон. Живая вечнозеленая изгородь из туй создает приватную атмосферу. Благодаря грамотному расположению дома на участке много свободного места. При желании, можно построить беседку, детскую или спортивную площадку. Будем рады помочь воплотить любые задумки. Въезд на участок украшают элегантные кованые ворота.
Элитный коттеджный поселок "Раздоры-2" находится в живописном месте на берегу Москвы-реки, в окружении густого соснового бора. "Раздоры-2" — уникальный загородный проект в 5 км. от МКАД. Эксклюзивная транспортная доступность позволяет легко совмещать загородную жизнь с трудовыми и учебными буднями. Современная двухуровневая развязка обеспечивает свободное движение в любую сторону. Путь до Столицы по Рублево-Успенскому шоссе занимает считанные минуты. Дорога до центра Москвы на машине - не более 30 минут. Рублевка считается символом роскоши, успеха и премиальной инфраструктуры.
Обширная территория, площадью 170 Га, разделена между жилыми участками и зонами для прогулок и отдыха. Над архитектурным образом посёлка трудились лучшие британские специалисты. Коттеджи возведены в единой архитектурной концепции по надежной технологии. Сердцем поселка считается "Английский квартал" с кирпично-монолитными особняками в британском стиле. На ухоженной территории созданы прекрасные прогулочные зоны вдоль реки, детские и спортивные площадки. Обустроены пешеходные и велосипедные дорожки. Закрытый поселок круглосуточного охраняется и патрулируется. Здесь не бывает посторонних. Видеонаблюдение ведется 24/7. На въезде действует контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом.
Рядом богатая инфраструктура Рублевки. В шаговой доступности работают магазины, спортивные залы и фитнес-клубы. В 10 минутах езды от посёлка находятся известная улица бутиков "Barvikha Luxury Village" и концертный зал. В непосредственной близости сосредоточены кафе, пекарни и рестораны. А в ближайших Барвихе и Жуковке: медицинские клиники, салоны красоты, бутики и спортклубы. Семьи с детьми оценят близость Гимназии им. Примакова с прогрессивной билингвальной системой образования. Неподалёку расположен музей-усадьба Архангельское с великолепными прогулочными зонами.
