Новый современный дом

14 км от МКАД, Новорижское шоссе
Добавить в избранное
208 000 000 ₽ 2 508 409 $ 2 147 427 €
388 785 ₽ / м² 4 689 $ / м² 4 014 € / м²
  • Площадь  535 м²
  • Участок  9.1 сот.
  • Спален  5 
  • Под ключ 
  • Тип участка:  Видовой 
  • Гараж 
  • Баня 
Новый современный дом 535,21 м² с отдельной баней 55,5 м², террасами 111,1 м² и эксплуатируемой кровлей 163,06 м² — полностью готов к проживанию.
Архитектура и конструктив
Дом выполнен в современном архитектурном стиле, с использованием премиальных материалов и технологий:
* монолитно-армированная плита на ЖБ-сваях;
* монолитный железобетонный каркас;
* керамические блоки;
* облицовка кирпичом;
* монолитные железобетонные перекрытия.
Панорамное остекление, потолки от 3 до 7 метров.Окна — алюминиевая профильная система ALUTECH W72 с фурнитурой ROTO DESIGNO AL.Полы: в спальнях — инженерная доска, в остальных помещениях — керамогранит.

Инженерные системы
Дом оснащён широким комплексом автоматизации и инженерии:
* система умный дом: управление отоплением, вентиляцией, кондиционированием, освещением, шторами, видеонаблюдением и охраной;
* приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и увлажнением воздуха;
* отопление: газовый котёл Baxi + электрический Proterm, тёплые полы во всех помещениях и в гараже, встроенные напольные конвекторы;
* автоматические ворота;
* бесшовный Wi-Fi по всему дому;
* метеостанция IQ Outdoor Weatherstation — автоматическое управление обогревом водостоков и крыльца.

Планировочные решения
1 этаж
* прихожая;
* гостиная со вторым светом и потолками до 7 м, выход на террасу;
* гостевая спальня;
* санузел;
* кухня-столовая с выходом на террасу, полностью укомплектована техникой:Liebherr, Bora (варочная панель с вытяжкой), Miele (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомойка, кофемашина), винный шкаф Asko;
* кабинет;
* гараж на 2 автомобиля;
* бойлерная;
* постирочная, оборудованная стиральной и сушильной машиной Asko.
2 этаж
* просторный холл;
* мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом;
* две спальни;
* санузел;
* терраса 27,36 м² и балкон 19,78 м².
Эксплуатируемая кровля 163 м²
Двухуровневая зона отдыха: летняя кухня, душ, шезлонги, панорамный вид на озеро.

Отдельно стоящая баня 55,5 м²
Баня построена в традициях качественного загородного отдыха.
Конструкция и материалы:
* наружные стены — профилированный клеёный брус камерной сушки 270205 мм, соединение тёплый угол;
* внутренние перегородки — каркасные, звукоизоляция RockWool 150 мм;
* кровля — клеёная балка 140270 мм из ели и сосны;
* тёплый пол во всех помещениях, управление через умный дом;
* вентиляция Vakio SmartEx 500 Silent;
* кондиционирование Haier.
Отделка и оснащение:
* потолки и перегородки — имитация бруса;
* полы — керамогранит;
* парная: вагонка из липы, полки из абаша, декоративное панно из можжевельника;
* современное остекление Rehau Intellio 80 и портал Rehau Intellio Slide с фурнитурой Roto;
* электрокаменка Tulikivi с отделкой натуральным камнем — мягкий пар и настоящая атмосфера спа.

Ландшафт
Полностью выполнены:
* грунтовая подготовка;
* озеленение и геопластика;
* автополив;
* дренаж;
* освещение;
* декоративные растения, плодородные грунты, ландшафтный камень, галька, декоративный щебень;
* брусчатка и бордюры.
 
Новый современный дом 535,21 м² с отдельной баней 55,5 м², террасами 111,1 м² и эксплуатируемой кровлей 163,06 м² — полностью готов к проживанию.
Архитектура и конструктив
Дом выполнен в современном архитектурном стиле, с использованием премиальных материалов и технологий:
* монолитно-армированная плита на ЖБ-сваях;
* монолитный железобетонный каркас;
* керамические блоки;
* облицовка кирпичом;
* монолитные железобетонные перекрытия.
Панорамное остекление, потолки от 3 до 7 метров.Окна — алюминиевая профильная система ALUTECH W72 с фурнитурой ROTO DESIGNO AL.Полы: в спальнях — инженерная доска, в остальных помещениях — керамогранит.

Инженерные системы
Дом оснащён широким комплексом автоматизации и инженерии:
* система умный дом: управление отоплением, вентиляцией, кондиционированием, освещением, шторами, видеонаблюдением и охраной;
* приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и увлажнением воздуха;
* отопление: газовый котёл Baxi + электрический Proterm, тёплые полы во всех помещениях и в гараже, встроенные напольные конвекторы;
* автоматические ворота;
* бесшовный Wi-Fi по всему дому;
* метеостанция IQ Outdoor Weatherstation — автоматическое управление обогревом водостоков и крыльца.

Планировочные решения
1 этаж
* прихожая;
* гостиная со вторым светом и потолками до 7 м, выход на террасу;
* гостевая спальня;
* санузел;
* кухня-столовая с выходом на террасу, полностью укомплектована техникой:Liebherr, Bora (варочная панель с вытяжкой), Miele (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомойка, кофемашина), винный шкаф Asko;
* кабинет;
* гараж на 2 автомобиля;
* бойлерная;
* постирочная, оборудованная стиральной и сушильной машиной Asko.
2 этаж
* просторный холл;
* мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом;
* две спальни;
* санузел;
* терраса 27,36 м² и балкон 19,78 м².
Эксплуатируемая кровля 163 м²
Двухуровневая зона отдыха: летняя кухня, душ, шезлонги, панорамный вид на озеро.

Отдельно стоящая баня 55,5 м²
Баня построена в традициях качественного загородного отдыха.
Конструкция и материалы:
* наружные стены — профилированный клеёный брус камерной сушки 270205 мм, соединение тёплый угол;
* внутренние перегородки — каркасные, звукоизоляция RockWool 150 мм;
* кровля — клеёная балка 140270 мм из ели и сосны;
* тёплый пол во всех помещениях, управление через умный дом;
* вентиляция Vakio SmartEx 500 Silent;
* кондиционирование Haier.
Отделка и оснащение:
* потолки и перегородки — имитация бруса;
* полы — керамогранит;
* парная: вагонка из липы, полки из абаша, декоративное панно из можжевельника;
* современное остекление Rehau Intellio 80 и портал Rehau Intellio Slide с фурнитурой Roto;
* электрокаменка Tulikivi с отделкой натуральным камнем — мягкий пар и настоящая атмосфера спа.

Ландшафт
Полностью выполнены:
* грунтовая подготовка;
* озеленение и геопластика;
* автополив;
* дренаж;
* освещение;
* декоративные растения, плодородные грунты, ландшафтный камень, галька, декоративный щебень;
* брусчатка и бордюры.

О посёлке

Коттеджный посёлок «Павловы Озёра» расположен недалеко от Москвы в 14-ти километрах по Новорижскому шоссе на берегу прекрасного чистого озера. Использование современных строительных материалов, высокое качество работ, классические архитектурные решения и бережный подход к использованию естественных природных богатств Подмосковья превратили наш посёлок в идеальное место для комфортной жизни.
* Расположение коттеджного поселка
КП Павловы озера располагается в Истринском районе Московской области.
Расстояние до Москвы составляет 14 км. по Новорижскому и Волоколамскому шоссе.

Статус земли – ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).
Большую часть площади в поселке занимает красивейшее озеро с одной из самых чистых вод в Подмосковье.
* Инфраструктура КП Павловы озера
Коттеджный поселок имеет развитую инфраструктуру. По периметру имеется капитальное ограждение, а территория круглосуточно охраняется.
Жители могут воспользоваться спортивной и детской площадками, возможностью отдыха на воде и частным пляжем. Близость поселка Павловская Слобода предлагает большинство объектов городской инфраструктуры. Близкое расположение столицы тоже хорошо сказывается на комфорте проживания в поселке.
* Коммуникации поселка
Коммуникации в ЖК реализованы здесь следующим образом:
- канализация: центральная;
- водоснабжение: центральное;
- электричество: магистральное;
- газ: магистральный;
- телекоммуникации: телефон, быстрый интернет.
Въезд в поселок возможен только через охраняемый КПП.
* Преимущества коттеджного поселка Павловы озера
Павловы озера уникальное место для проживания. Красивая природа и большое озеро, создают неповторимую атмосферу.
В поселок постоянно ходит общественный транспорт. Неподалеку находиться ж/д станция Нахабино, что позволяет добраться на электричке в центр столицы за несколько минут.

Другие объекты в этом поселке

Похожие объекты

Посёлки рядом

Поможем подобрать недвижимость без предоплаты и комиссии

Связаться
Требуется согласие на обработку данных
Атауллова Юлия,
эксперт по загородной недвижимости
Заказать звонок
Требуется согласие на обработку данных
Анохин Герман,
ведущий эксперт по загородной недвижимости
Заказать консультацию
Требуется согласие на обработку данных
Анохин Герман,
ведущий эксперт по загородной недвижимости
Скачать
фотографии объекта
Требуется согласие на обработку данных
PDF 4,2 мб
Записаться на просмотр
Требуется согласие на обработку данных
Анохин Герман,
ведущий эксперт по загородной недвижимости
Выберите
своего брокера
Выбрать
17 новых жилых комплексов

премиум-класса
на берегу Москвы-реки
• цены от 450 000 ₽ за м²
• скидки и акции от застройщиков
• рассрочка 0%
Смотреть объекты
Объекты для инвестиций
Смотреть объекты
Для чего нужно избранное
В этом разделе вы можете быстро перейти к интересующим вас объявлениям
Смотреть избранное
Как добавить в избранное
Нажмите на сердечко в объявлении
Смотреть избранное
Где найти
избранное
В правом верхнем углу сайта,
около телефона
Смотреть избранное
Скидки сегодня
Смотреть объекты
Рассчитайте 

свою ипотеку за 5 минут
Сделать расчет
Записаться на просмотр
Требуется согласие на обработку данных
Получить подборку
Требуется согласие на обработку данных
Скачать презентацию
Требуется согласие на обработку данных
Скачать презентацию
Требуется согласие на обработку данных
PDF 4,2 мб
Присоединиться к команде
Требуется согласие на обработку данных
Заявка успешно принята

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо

Объекты отправлены

На указанную почту отправили ссылку на понравившиеся объекты

Спасибо

Узнать стоимость
Требуется согласие на обработку данных
Атауллова Юлия, эксперт по загородной недвижимости
Отправить объекты на почту
Требуется согласие на обработку данных
ООО «БЮРО ЭСТЕЙТ»
123112, RU, Московская область, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, ул. Тестовская, д. 10, помещ. 1/16
Телефон: +7 (495) 323-84-48
Почта: info@buro-estate.ru