Купить дом 593м²/24 соток Московская область, Калужское, коттеджный поселок Варварино, id лота 2185

id 2185

Площадь 593 м²
Участок 24 сот.
Спален 5
Под ключ
Тип участка: Видовой
Сауна
СПА-зона
Гараж

Дом в поселке Варварино
Объёмно-планировочное решение характерно для современных шале.
Цокольный этаж — зона отдыха, состоящая из домашнего кинотеатра, каминной зоны и SPA зоны с мини бассейном Jacuzzi, сауной и хамамом, парной, душевой, солярия и гостевой спальней.
На первом этаже с перепадом в плоскостях организована студийная зона, объединяющая гостиную, столовую, кухню и каминный зал с панорамным остеклением, а также кабинет, гостевой санузел и гараж.
Второй этаж — приватный, включающий хозяйскую спальню со своей гардеробной и ванной комнатой, две детские комнаты, гостевую, гардеробную и ванную комнаты.

В качестве основы стилевого решения была выбрана эстетика европейских шале, для которой характерно использование природных материалов в отделке и декоре — разные породы дерева (сосна и орех), которые предварительно искусственно состарены, тонированы и покрыты воском, камень (гранит и мрамор), керамика и натуральные ткани (лен, шерсть и хлопок).
Все конструктивные элементы — окна и ставни, межкомнатные двери, стены, лестницы, ограждения, балки, а также корпусная мебель, столы, кровати, барная стойка изготавливались по индивидуальному авторскому проекту в российской столярной мастерской.
Изящество и простота деревянных элементов подчёркнуты бронзовой фурнитурой, выкованной в небольшой частной мастерской Зальцбурга. Гвозди, скобы, амбарные замки, петли, ручки, накладные замки состарены и патинированы.
За счёт единства материала и обработки разнородных элементов — и конструктивных, и декоративных — удалось придать исключительную целостность интерьеру.
Участок 24 сотки с уникальным ландшафтным дизайном и перепадом высот в 13 метров расположен на высоком берегу реки Пахры.
Природные реалии позволили создать архитектурный объем с фасадной частью дома в два этажа с одной стороны, и в три - со стороны крутого спуска. По участку сделан дренаж, высажены декоративные деревья и растения. Есть свой собственный пруд с водопадом из шунгита. Окна дома выходят на запад, что позволяет собственникам дома лицезреть прекрасные виды заката.
О поселке
Уникальной особенностью Варварино является оригинальная концепция застройки, предусматривающая равное соотношение парковых территорий и жилых зон. В прилегающей к поселку лесопарковой зоне, расположенной на 10 гектарах красивейшего смешанного леса, можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом.
В посёлке полностью автономная собственная инфраструктура: собственная газовая и электроподстанции, артезианская скважина, добывающая воду по уровню чистоты соперничающую с бутилированной питьевой, и собственная канализационная система, оснащенная экологически чистой станцией биологической очистки. Безопасность круглосуточно обеспечивает охранное агентство.

О посёлке

Камерный Эко-поселок Варварино - престижный клубный поселок на 42 домовладения.
Эко-поселок Варварино располагается в экологически чистом районе Новой Москвы, в 24 км от МКАД по престижному Калужскому шоссе в окружении величественного зеленого массива и реки Пахра. От въезда в поселок начинается старинная липовая аллея, заложенная еще в 17 веке. По соседству расположена старинная Церковь Рождества Христова.

Уникальность поселка Варванио выражается в его архитектурной концепции. Ландшафтный дизайн предусматривает отсутствие искусcтвенных ограждений участков. Вместо набивших оскомину заборов соседние земельные участки разделяет живая изгородь и холмистый рельеф. Ландшафт выполнен так, что несмотря на отсутствие оград, нет общедоступного обзора каждого домовладения, что доставляло бы жильцам определённый дискомфорт. В прилегающей к поселку лесопарковой зоне, расположенной на 10 гектарах красивейшего смешанного леса, можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и первозданными природными ландшафтами.
Важно и то, что к услугам жителей коттеджного поселка Эко-поселка Варварино предлагается впечатляющий клубный дом, общей площадью 2000 кв.м, с большим бассейном (25 метров), саунами трех видом, тренажерным залом и бильярдом, и сигарным клубом. Также в поселке организована детская и спортивная площадка и теннисный корт.