Старые районы Москвы пополняются новым премиальным жильём

Москва, переживая этап активной застройки, вновь наполнилась элитными новостройками. За последний год предложение жилья премиум-класса увеличилось в 2,5 раза, достигнув к июню 1,9 тысячи квартир и апартаментов класса «люкс».

Внимание покупателей и девелоперов снова привлекли старые районы. Например, Чистые пруды, где после почти 20 лет отсутствия появились новые элитные объекты. Рынок недвижимости положительно отреагировал на возросший спрос, проявив интерес к ранее незаслуженно забытым районам, таким как Покровка и Сретенка. В Чистых прудах средняя стоимость квадратного метра в новых проектах составляет 2-2,5 миллиона рублей, что является высоким показателем.

Аналитики отмечают, что средняя цена элитных квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы составляет 340 миллионов рублей. За последние пять лет цены выросли в 2,5 раза, и эта тенденция сохраняется благодаря высокому спросу. Элитное жилье продолжает дорожать, что обусловлено устойчивым интересом покупателей и хорошей динамикой продаж.

За последний месяц количество предложений в бизнес- и комфорт-сегментах увеличилось незначительно — на 2%. Цены в премиум-классе выросли на 1%, достигнув 1,12 миллиона рублей за квадратный метр. В бизнес-сегменте рост составил 2%, до уровня 550 тысяч рублей за кв. м.