Новый этап в развитии московской недвижимости: старт продаж в ЖК «Sezar Future»

В 2026 году на рынке элитного жилья Москвы появится новый игрок - открыто бронирование в премиальной части жилого комплекса «Sezar Будущее». Это знаковое событие стало первым шагом к реализации масштабного проекта на территории, ранее занимавшейся овощебазой «Красная Пресня». Девелопер, владеющий участком площадью более 20 гектаров, обещает создать уникальный жилой комплекс, который привлечет внимание как покупателей, так и инвесторов.

Основные характеристики проекта ЖК «Сезар Будущее»:

• Адрес: 2-й Хорошевский проезд, 2 с4 (Северный административный округ, недалеко от станции метро «Беговая»)

• Класс: премиум

• Корпуса: 6 зданий высотой от 6 до 60 этажей

• Квартиры: 1 257 квартир без отделки с площадью от 29 до 93 квадратных метров

• Высота потолков: 3,1 метра

• Паркинг: на 525 мест (коэффициент 0,4)

• Благоустройство: проект реализует известная компания Wowhaus

• Срок сдачи: 2030 год

• Переход на договор долевого участия: апрель 2026 года

Участок для застройки ЖК «Sezar Будущее» расположен между уже существующими проектами «Sezar Сити» и «Amber City» от компании ФСК. Если «Sezar Сити» позиционировался как бизнес-класс, то данный проект поднимает планку и заявляет о себе как о премиум-классе. Однако стоит отметить, что многие новостройки вблизи ТТК не всегда соответствуют этому высокому статусу, что вызывает вопросы у экспертов.

Первая очередь реализации включает два высотных корпуса: первый - на 41 этаж, второй - на 60 этажей.

Квартирография проекта:

• Однокомнатные квартиры (включая студии): от 29 м² - 632 квартиры (50% от общего числа)

• Двухкомнатные квартиры: от 50 м² - 534 квартиры (43%)

• Трехкомнатные квартиры: от 70 м² - 91 квартира (7%)

Особенности проекта:

• Современная архитектура с разнообразными форматами корпусов — от высотных до малоэтажных

• Дизайнерское лобби, создающее атмосферу уюта и стиля

• Проект выполнен в стиле многофункционального района (МР), с корпусами по периметру и уютным внутренним двором

• Приватный дизайнерский двор для жильцов

• В стилобатной части комплекса запланированы магазины, аптеки и салоны красоты

• Социальная инфраструктура: рядом расположены детский сад и школа

• Коэффициент парковочных мест составляет 0,4, что может вызвать некоторые затруднения

• Пешая доступность: всего 10 минут до станции метро «Беговая»

Мы в агентстве элитной недвижимости Buro Estate всегда следим за самыми интересными событиями на московском рынке элитного жилья. Не упустите возможность стать частью нового этапа в развитии московской недвижимости с нами!