Новостройки «старой» Москвы: рост числа сделок составил 24% за последний квартал

Первичный рынок жилья в «старой» Москве демонстрирует положительную динамику. В третьем квартале 2025 года было продано 13,3 тысячи квартир и апартаментов общей площадью 663,7 тысячи квадратных метров. За последние три месяца количество сделок увеличилось на 24%, а за год — на 44%. Площадь реализованных объектов выросла на 24% и 36% соответственно.

Ипотечные сделки составили 57% от общего числа, что на 6% больше по сравнению со вторым кварталом 2025 года и на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За квартал число ипотечных сделок увеличилось на 40%, а за год — на 58%, достигнув 7,5 тысячи сделок. Программы рассрочки использовались в 19% сделок в третьем квартале 2025 года.

Бизнес-сегмент занял 61% от общего объема реализованных площадей, что на 3% больше, чем в предыдущем квартале, но на 2% меньше, чем в третьем квартале 2024 года. В сегменте «премиум» доля снизилась на 1% за квартал и на 3% за год, составив 10%. Доля сегмента «де-люкс» осталась на уровне 2%, как и в предыдущем квартале, и за год.

В сегменте «бизнес» лидирует проект «Shagal» с 566 лотами на площади 31,3 тысячи квадратных метров и средней ценой квадратного метра 557,6 тысячи рублей. В сегменте «премиум» победителем стал проект «Родина Парк» с 95 лотами на площади 5,6 тысячи квадратных метров и ценой квадратного метра 591,3 тысячи рублей. В сегменте «де-люкс» лидером стал проект «Татарская 35» с 24 лотами на площади 2,6 тысячи квадратных метров и ценой квадратного метра 1,4 миллиона рублей.