Какие ожидать ставки и спрос на аренду жилья в Москве в 2026 году

В этом году спрос на аренду жилья в Москве будет следовать привычным сезонным тенденциям: небольшое оживление ожидается в феврале и марте, а затем новый всплеск летом перед началом делового сезона, как отмечают эксперты. В течение делового сезона количество запросов от арендаторов может увеличиться на 25-30%, как это наблюдалось в предыдущие годы.

Также специалисты предполагают, что спрос на аренду жилья в 2026 году может уменьшиться по сравнению с прошлым годом, если ипотечные ставки продолжат активно снижаться.

Основным фактором, влияющим на спрос в этом году, останется уровень ипотечных ставок, который пока еще слишком высок для многих покупателей. На спрос также повлияют доступность предложений в массовом сегменте и общие экономические условия (рост цен, уровень заработных плат). В таких условиях арендаторы будут по-прежнему стремиться к наиболее бюджетным вариантам жилья.

Цены на аренду в этом году будут варьироваться в зависимости от сезона. В периоды затишья возможны скидки, а при увеличении спроса ставки будут расти. Прогноз не учитывает непредвиденные обстоятельства, которые могут кардинально изменить рынок аренды, как это произошло во время пандемии.

Мы в Buro Estate всегда следим за самыми актуальными новостями столицы. Оставайтесь с нами и получайте информацию из первых рук!