Что ожидает рынок элитной недвижимости до конца 2025 года?

Команда Buro Estate, обладающая 15-летним опытом работы на премиальном рынке Новой Риги и Рублёвки, делится своими аналитическими выводами и ключевыми наблюдениями о будущем этого сегмента. Можно смело утверждать, что 2025 год станет переломным моментом, когда сформируются тренды, которые определят направление развития рынка на несколько лет вперёд. 

Мы выделяем четыре ключевых инсайта, на которые стоит обратить внимание уже сейчас. 

Инсайт №1. Снижение спроса в первой половине 2025 года

С начала года и до сентября рынок переживал период затишья, когда количество сделок было значительно ниже средних показателей прошлых лет. Основной причиной этого стало общее экономическое беспокойство и осторожность покупателей. Однако, как отмечают эксперты, это скорее временное явление, а не устойчивый тренд.

Инсайт №2. Осеннее оживление

Традиционно осенний сезон является активным для рынка загородной недвижимости, но в 2025 году ожидается особенно высокий спрос. На это влияют колебания валютных курсов и отток капитала из банковских инструментов. Реализация отложенного спроса приведёт к значительному оживлению рынка.

Инсайт №3. Ценовой перелом

До конца текущего года с рынка уйдут наиболее ликвидные и эстетически привлекательные объекты. После новогодних праздников произойдёт перепозиционирование, и в первом квартале 2026 года ожидается рост цен на 20–25%, особенно в сегменте «умных инвестиций».

Инсайт №4. Дефицит качественного продукта

Объекты, сочетающие в себе архитектурную ценность, выгодное расположение и инженерное совершенство, становятся всё более редкими. Именно такие объекты растут в цене быстрее рынка. Спрос смещается в сторону уникальных предложений, а не просто дорогих.

Мы в Buro Estate ожидаем, что ценовой перелом и дефицит качественного продукта приведут к росту цен на высококлассные объекты. В то же время, данный момент особенно важен для принятия стратегических решений в области покупки элитного жилья. 

Свяжитесь с нами любым удобным способом, и мы предоставим вам топ-5 уникальных объектов, которые стоит рассмотреть до Нового года!