Коттеджный поселок «Сетунька» расположен недалеко от научного центра Сколково, рядом с деревней Немчиново и рекой Сетунь, всего в пяти километрах от Москвы, соединен с городом по Сколковской трассе. Также неподалеку находятся лесной массив Переделкино и Мещерский парк, создавая прекрасные условия для жизни в загородной местности.
Коттеджный поселок предлагает участки разных размеров, до 30 соток, с индивидуальными проектами коттеджей площадью до 1500 квадратных метров. Здесь проделаны работы по ландшафтному оформлению и установлены декоративные заборы, что придает участкам приватность и уютность.
В поселке есть необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, школы, медицинские учреждения и спортивные объекты. Фитнес-центр и игровые площадки сделаны для занятий спортом и отдыха. Также есть магазины и пляжная зона на берегу реки. Особое внимание уделяется озеленению и ландшафтному дизайну общественной территории, чтобы создать прекрасную и ухоженную атмосферу.
Все дома в поселке «Сетунька» подключены к централизованным инженерным сетям, обеспечивающим комфорт для жителей. В поселке есть электричество, магистральный газ, и вода из скважин. Канализация централизована и имеет очистные сооружения. Телефон, интернет и телевидение также доступны. Дороги в поселке асфальтированы, а уличное освещение обеспечивает безопасность передвижения в любое время суток. Есть парковка для автомобилей гостей, и территория поселка ограждена и охраняется.
