Абсолютно новый, современный дом 1400 кв.м. с бассейном на ухоженном участке 12 соток в стародачном поселке Новь.
Площадь основного дома (без террас) - 1200 кв.м, гараж с квартирой персонала – 200 кв.м.
Планировка дома:
Цоколь: холл – игровая, постирочная, серверная, гардеробная, рабочая кухня с продуктовым лифтом, с/у, спортзал, СПА-зона (хаммам, сауна, душевые, комната отдыха, с/у), тех.помещение под бассейн, воздушная лестница в зону бассейна.
1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня, столовая, продуктовый лифт, терраса с зоной барбекю, с/у гостевой (отделка керамогранитом), лестничный холл, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет с выходом на террасу, СПА-зона (бассейн с противотоком, детский бассейн, зона отдыха с лежаками, выход на террасу, лестница в зону сауны и хаммама и в мастер-спальню.
2 этаж: холл – гостиная с балконом, гостевая спальня с гардеробной и с/у, мастерблок: холл, мини-кухня, 2 гардеробные, 2 с/у, спальня, выход в бассейн и СПА-зону.
3 этаж (мансарда): холл – игровая, мини-кухня, 2 спальни с с/у и гардеробными, комната няни, с/у.
Конструктив дома – монолит. Фасад отделан натуральным камнем (песчаник). Крыша – медь. Дом готов под ключ на 90%. Проведены все малярные работы, идеально выравнены стены, выложены полы (мрамор наборный, натуральный паркет), установлена приточно-вытяжная система, на третьем этаже кондиционирование, полностью готовы все санузлы (мастер-ванная отделана травертином и мрамором, установлена итальянская сантехника). Высота потолков – 3.4м
Создан дизайн-проект внутренней отделки и ландшафтного дизайна, который готовы передать новым владельцам.
Большая площадь остекления с окнами «в пол» дает много света в доме и визуально увеличивает пространство, воздушная лестница гармонично вписана в пространство и будто парит на фоне панорамных окон холла. В проекте предусмотрены помещения для персонала, две кухни – рабочая с продуктовым лифтом и кухня для приемов. В гостиной расположен камин и выход на террасу, где можно организовать зону барбекю. Каминный портал отделан змеевиком, который обладает превосходными теплоаакумулирующими свойствами и отдает мягкое тепло в помещение, в отличии от металлических конструкций.
Обеденная зона и кухня расположены в противоположной стороне от зоны гостиной. Здесь так же организована терраса, выход на участок и расположен продуктовый лифт. Все полы первого этажа отделаны мрамором, стены выровнены и оштукатурены, санузлы отделаны плиткой и мрамором, установлена вся сантехника.
Всего в доме предусмотрено 6 спален и 11 санузлов, 2 просторные террасы, игровые зоны для детей, много кладовых, бассейн с противотоком и детский бассейн (установлена система поддержания влажности/климата - Menerga (Италия)), в цоколе СПА-зона с сауной и хаммамом, игровые комнаты с футбольным полем, серверная и тех.помещения под бассейн. Помещение цоколя закончено на 60%.
Дом формально разделен на три зоны:
1 - зона родителей (спальня, мини-кухня, две гардеробные, 2 ванные комнаты, собственный спуск к бассейну и СПА-зоне.
2 – детская зона: мини-кухня, 2 спальни с санузлами и гардеробными, игровая зона, комната няни.
3 – гостевая зона: гостевая спальня с с/у и гардеробной.
На участке грамотно спланировано пространство, организована входная группа, вымощены дорожки, высажен газон, сохранены вековые сосны, отдельно расположен гараж (без отделки) на 2 м/м с квартирой для персонала (2 спальни, с/у, кухня), в цоколе расположена котельная (котел Viessmann, медная разводка). На участок организовано 3 варианта входа: калитка для персонала с входом на кухню, основная входная группа и вход через гараж.
Важной деталью данного предложения являются центральные коммуникации, что является редкостью для данной локации. 90% поселка имеют лишь септик и скважину. В данном доме коммуникации задублированы, помимо центральных, собственник дополнительно установил септик и скважину. Электричество 60 кВт (можно докупить еще 20кВт), газ – магистральный, канализация и водоснабжение центральные. Вишенкой на торте будет размер поселковых сборов, в которые входит охрана, КПП, патрулирование территории, благоустройство территории, вывоз мусора. За все это вы будете платить 3 000р./мес.
